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居然之家：拟19.63亿元收购远洋集团持有的北京朝阳远洋未来广场

产业链 2023-05-31 09:28:51 来源：中国房地产网

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5月29日晚间，居然之家（000785.SZ）公告称，居然之家全资子公司北京居然之家拟从中远酒店物业管理手中收购远洋未来广场产权车位、人防工程及相关附属设施，收购金额合计为19.63亿元。

公告显示，居然之家此次收购的交易对价包括：目标股权和目标债权的优先收购权对价3.49亿元，目标股权和目标债权转让交易对价16.04亿元，产权车位交易对价1033.5万元，人防工程交易对价为0。

其中，北京睿鸿商业管理有限公司（简称“睿鸿公司”）为北京市朝阳区远洋未来广场业主，总土地面积约为35887平方米，总建筑面积及总可出租面积分别约为62398平方米及31223平方米。中远酒店物业管理依法持有坐落于北京市朝阳区北四环东路73号院1号楼地下二层及地下三层的53处车位所有权，两家公司正在使用坐落于北京市朝阳区北四环东路73号院1号楼的房屋地上及地下的人防工程及其配套设施。

睿鸿公司及主体物业的原始权益人为远洋集团，目前睿鸿公司及主体物业在类REITs结构下并由私募基金直接持有，为中联基金作为基金管理人管理并私募基金持有睿鸿公司100%股权，并且对睿鸿公司享有本金金额为963993913.93元的借款债权，计划管理人前海开源为中联基金作为基金管理人管理的私募基金的唯一基金份额持有人。

其中，远洋集团对基金份额、部分或全部睿鸿公司的股权和债权等权益、睿鸿公司所持部分或全部物业资产享有优先收购权。