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大连楼市的小阳春来的有点晚，看来大连房东自己对大连房价都没有什么信心，普遍对大连楼市不乐观。

现在大连楼市的待售二手房数量还在增加， 说明大连房东的心态还是以卖房为主，希望房子能赶紧卖出去，而不是选择继续持有。

大连楼市的利空消息有点多，尽管大连是东北宜居性最强的城市，但是现在东北其他三个省会城市房价不断的下跌，直接导致大连楼市的接盘者数量越来越少。

这么一来，大连楼市的压力就会越来越大了。

再加上大连楼市的新房数量越来越多，那些新房楼盘为了快速回款，各种降价卖房，一期更比一期便宜，这么一来，大连楼市的压力，就比较大了。

就像大连体育新城那边的新房楼盘，在2022年里面，多次降价，引发了老业主的不满，还有老业主过去告状，禁止降价，但是大连那边也没有管，认为新房降价是正常的商业行为。

这么一来。大连的新房楼盘，就降价的更有起劲了，新房房价一降，大连的二手房市场，就更冷清了。

在过去的1月份里面，大连的新房成交量只有10.64万平方米，同比下跌了61%，环比下降了53%，跌幅也是非常明显的。

大连楼市小阳春压力比较大，购房者不用太紧张。